Documents disponibles d'aquesta editorial

Protecció de la legalitat urbanística: esquemes i models adaptats a la nova Llei 2/2002 d'Urbanisme de Catalunya / Dolors Clavell Nadal 

Protecció de la legalitat urbanística: esquemes i models adaptats a la nova Llei 2/2002 d'Urbanisme de Catalunya [text imprés] / Dolors Clavell Nadal, Autor . - Barcelona : Federació de Municipis de Catalunya, 2003 . - 120 p. ; 30 cm. ISSN : B-23.258-2003 Matèries : Urbanisme Urbanisme -- Legislació Planejament urbà (Catalunya) Planejament urbà -- Gestió Classificació : 20.03.00 Gestió urbanística Resum : La present publicació té com a objecte facilitar als tècnics municipals l’adopció del conjunt de mesures que s’estableixen a la Llei 2/2002, d’urbanisme de Catalunya, dirigides a reaccionar davant d’actuacions que impliquin una vulneració de l’ordenament urbanístic. En conseqüència, l’abast del treball és eminentment pràctic, de forma que hem obviat una anàlisi teòrica dels principis que conformen el sistema de protecció de la legalitat urbanística i ens hem centrat únicament en la formulació d’un seguit d’esquemes i models d’actes i resolucions administratives que han de permetre portar a la pràctica les previsions legals. El treball s’estructura en unes Consideracions generals inicials, la lectura de les quals es recomana abans d’emprendre qualsevol actuació de protecció de la legalitat urbanística. Seguidament, s’inclouen un total de 10 apartats, anomenats Esquemes i models, que es corresponen amb els supòsits més característics que precisen una actuació administrativa de protecció de la legalitat urbanística. En cadascun dels apartats, l’esquema reflecteix les diferents fases de la tramitació d’un procediment concret. Després, s’inclouen un seguit de Comentaris, que pretenen apuntar els aspectes més rellevants a tenir en compte al moment d’adoptar els diferents actes administratius que conformen aquell procediment i, finalment, s’acompanyen els Models orientatius sobre quin podria ser el contingut dels diferents actes administratius que conformarien la tramitació reflectida en cada esquema previ. (*De la presentació) Nota de contingut : Pròleg. Abreviatures. Presentació. Consideracions generals ESQUEMES I MODELS: PROCEDIMENT DE RESTAURACIÓ DE LA LEGALITAT URBANÍSTICA ACTUACIONS EN CURS D’EXECUCIÓ SENSE LLICÈNCIA-ORDRE D’EXECUCIÓ O SENSE AJUSTAR-S’HI Esquema número 1. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: resolució de ratificació de suspensió i requeriment de legalització. Model IV: resolució definitiva (supòsit de legalització). Model V: resolució definitiva-ordre de reposició. Model VI: execució forçosa-execució subsidiària. Model VII: execució forçosa-multes coercitives ACTUACIONS FINALITZADES SENSE LLICÈNCIA-ORDRE D’EXECUCIÓ O SENSE AJUSTAR-S’HI Esquema número 2. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: resolució de requeriment de legalització. Model IV: resolució definitiva (supòsit de legalització). Model V: resolució definitiva-ordre de reposició. Model VI: execució forçosa-execució subsidiària. Model VII: execució forçosa-multes coercitives ACTUACIONS EN CURS D’EXECUCIÓ EMPARADES EN LLICÈNCIA NUL·LA Esquema número 3. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació-suspensió executivitat-paralització obres. Model III: resolució definitiva-declaració de nul·litat de la llicència ACTUACIONS FINALITZADES EMPARADES EN LLICÈNCIA NUL·LA Esquema número 4. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: resolució definitiva-declaració de nul·litat de la llicència ACTUACIONS EN CURS D’EXECUCIÓ EMPARADES EN LLICÈNCIA ANUL·LABLE Esquema número 5. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: resolució suspensió i trasllat a la JCA ACTUACIONS FINALITZADES EMPARADES EN LLICÈNCIA ANUL·LABLE Esquema número 6. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: declaració de lesivitat i impugnació davant la JCA ACTUACIONS TIPIFICADES COM A INFRACCIÓ PROCEDIMENT SANCIONADOR (TRAMITACIÓ ORDINÀRIA) Esquema número 7. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: plec de càrrecs. Model IV: pràctica de prova. Model V: proposta de resolució. Model VI: resolució ACTUACIONS TIPIFICADES COM A INFRACCIÓ EN SUPÒSIT DE MENOR ENTITAT PROCEDIMENT SANCIONADOR (TRAMITACIÓ ABREUJADA) Esquema número 8. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: proposta de resolució. Model IV: pràctica de prova. Model V: resolució. ACTUACIONS CAUSANTS DE DANYS I PERJUDICIS PROCEDIMENT DE RESCABALAMENT Esquema número 9. Comentaris. Model I: informació prèvia. Model II: incoació. Model III: resolució. MESURES PROVISIONALS Esquema número 10. Comentaris. Model: Mesures provisionals. Enllaç al recurs electrònic : http://www.fmc.cat/IMAGES_FMC/ARXIUS/GRAFICS/LLIBRES/Protec_Legalitat_Urban2003. [...] Format del recurs electrònic : Text complet accessible al web de la Federació Catalana de Municipis

Reserva

Reservar aquest document

Exemplars

Barcode	Call number	Media type	Location	Section	Estat
02130	20.03.00 CLA	Material imprès	Biblioteca COAATT	Biblioteca COAATT	Disponible

Valoracions urbanístiques i expropiatòries : valoració d'usos i d'activitats / Esteve Aymà Pedrola 

Valoracions urbanístiques i expropiatòries : valoració d'usos i d'activitats [text imprés] / Esteve Aymà Pedrola, Autor . - Federació de Municipis de Catalunya, 2010 . - 174 p. : il. ; 30 cm. - (Col·lecció monogràfics; 3) . ISSN : 978-84-87286-59-3 Matèries : Expropiacions Expropiació forçosa Valoracions urbanístiques Classificació : 20.03.03 Valoracions urbanístiques Nota de contingut : 1. NORMATIVA ESTATAL I AUTONÒMICA: CRITERIS BÀSICS DE VALORACIÓ 1.1. Esquema de la legislació del sòl vigent a Catalunya, exclosa la sectorial 1.2. Legislació de l’Estat 1.3. Legislació Autonòmica Catalana 1.4. Normativa sobre valoracions urbanístiques i expropiatòries 1.5. Normativa sobre valoracions Hipotecàries o de mercat 1.6. Criteris de valoració d’un element d’un edifici: Habitatge, locals, oficines, nau Industrial, promoció, immobles lligats a explotacions econòmiques 1.7. Usos admesos en sòl no urbanitzable 1.8. Mètodes de valoració del sòl segons ECO 805/2003 2. LA CLASSIFICACIÓ DEL SÒL. L'APROFITAMENT URBANÍSTIC I ELS CRITERIS DE VALORACIÓ EN ELS PROJECTES DE REPARCEL•LACIÓ 2.1. Règim urbanístic del sòl: Normativa Autonòmica 2.2. Règim urbanístic del sòl: Llei de sòl 8/2007 i TRLS 2/2008 2.3. Esquema d’aprofitament urbanístic 2.4. Quadre sinòptic de la legislació urbanística estatal i autonòmica referent a l’expropiació forçosa 2.5. Criteris valoratius en l’extinció de béns i drets, i les seves valoracions en els sistemes de compensació i cooperació 2.6. Valoració dels drets reals 3. L'HABITATGE DE PROTECCIÓ PÚBLICA 3.1. Reserva de sòl per habitatges de protecció pública 3.2. Valoració dels habitatges protecció oficial i taxat 4. CASOS PRÀCTICS 4.1. Elements de valoració d’un habitatge 4.2. Elements de valoració d’un local comercial i una oficina 4.3. Elements de valoració de naus industrials 4.4. Elements de valoració del dret de vol 4.5. Elements de valoració d’un pou i l’aigua 4.6. Valoració d’un habitatge en lloguer 4.7. Valoració d’un càmping 4.8. Valoració d’una concessió administrativa 4.9. Valoració hipotecària dels drets de traspàs d’una concessió administrativa d’un tanatori en funcionament 4.10. Valoració d’un hotel en explotació 4.11. Valoració de les indemnitzacions per trasllat d’activitat i dret d'arrendament d'un solar. Concurrència de pacte contractual 4.12. Cessament d’activitat: impossibilitat de trasllat d’indústria 5. VALORACIÓ DEL SÒL. QUADRE COMPARATIU ENTRE LA LLEI 6/1998 AMB LA LLEI 8/2.007 I TRLS 2/2008 5.1. Àmbit d’actuació 5.2. Disposicions transitòries: Llei 8/2007 i 2/2008 5.3. Fases de l’expropiació 5.4. DT 3a. de la LS 8/2007 i TRLS 2/2008.- Expedients iniciats a la seva entrada en vigor, es segueixen aplicant les regles de la LS 6/1998 modificada per la Llei 10/2003 5.5. La valoració del sòl no urbanitzable i del sòl urbanitzable no delimitat 5.6. La valoració del sòl no urbanitzable i sòl urbanitzable no delimitat a efectes expropiatòris per a la implantació de sistemes generals urbans i infraestructures estatals i autonòmiques 5.7. Valoració del sòl no urbanitzable amb edificabilitat atribuïda per la legislació sectorial o pels instruments de planejament i destinats a la implantació de dotacions privades 5.8. Valoració del sòl urbanitzable 5.9. Valoració del sòl urbà no consolidat, i consolidat 5.10. Valoració del sòl en els supòsits de carència de planejament o sense atribució d’aprofitament 5.11. Quadre comparatiu valoració del sòl no urbanitzable i sòl urbanitzable no delimitat entre la Llei 6/1998 amb la Llei 8/2007 i TRLS 2/2008 5.12. Quadre comparatiu valoració del sòl urbanitzable 5.13. Quadre comparatiu valoració del sòl urbà no consolidat 5.14. Quadre comparatiu valoració del sòl urbà consolidat 5.15. Quadre comparatiu valoració del sòl destinat a infraestructures 5.16. Valoració de la facultat de participar en actuacions d’urbanització 5.17. Valoració de l’iniciativa i la promoció d’actuacions d’urbanització o d’edificació 5.18. Valoració del sòl en règim d’equidistribució de beneficis i càrregues 5.19. Règim de valoració 5.20. Expropiació forçosa i responsabilitat patrimonial 5.20.1. L’expropiació forçosa 5.20.2. La causa expropiandi 5.20.3. Les finalitats de l’expropiació i concepte d’expropiació per raó de l’urbanisme 5.20.4. Els supòsits expropiatoris 5.20.5. La legitimació expropiatòria 5.20.6. Els procediments expropiatoris i el pagament en espècie 5.20.7. Ocupació i inscripció en el Registre de la Propietat 5.21. Supòsits de reversió i de re taxació 5.22. Supòsits Indemnitzatoris 5.22.1. Els supòsits indemnitzatoris 5.22.2. Supòsits indemnitzatoris normativa aplicable: LS 2/2008 arts. 6.b); 11.4 i 35 5.23. Venda i Substitucions Forçoses 6. ALTRES VALORACIONS 6.1. Valoració d’edificacions 6.2. Valoració d’arrendaments urbans. LAU/1964; LAU/1985 i LAU 1/1994 6.3. Valoració d’arrendaments rústics 6.4. Valoració de drets reals 6.5. Valoració d’una activitat o negoci Bibliografia Annex

Reserva

Reservar aquest document

Exemplars

Barcode	Call number	Media type	Location	Section	Estat
02672	20.03.03 AYM	Material imprès	Biblioteca COAATT	Biblioteca COAATT	Disponible

Documents electrònics

Descarregar el document en .pdf [1,4 MB] URL