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11.05.00 : Manteniment d'edificis
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Cíclico, preventivo y constante : el mantenimiento edilicio y su relación con la patología constructiva / María Teresita Falabella
ISBN : 978-987-584-062-1
Matèries : Patologia
Conservació i restauració
Manteniment d'edificisClassificació : 11.05.00 Manteniment d'edificis Nota de contingut : Prólogo. Beatriz C. Amarilla
Introducción. Maria Teresita Falabella
1. El mantenimiento de edificios: una actividad particularizada del sector de la construcción. Mª Teresita Falabella
Marco conceptual Desempeño, exigencias y el edificio como sistema
El mantenimiento desde la visión de la prevención
Estrategia de costo global
2. La patología constructiva y su relación con la vida de los edificios. María Teresita Falabella
Patología constructiva
Proceso patológico
Fases de la reparación: Lesión. Causas
La estadística en la clasificación de causas y lesiones
3. Gestión integral del mantenimiento edificio. María Teresita Falabella
Etapas del plan de mantenimiento
Metodología e instrumentos
4. Los costos en las tareas de mantenimiento. Silvia Stivale
Conceptos básicos: cómputo, costos
Sobre costos directos o variables
Sobre costos indirectos o fijos
Estructura de costos
Aplicación de la estructura en una tarea de reparación
5. Edificios expuestos a ambiente marino. Silvia Stivale. Maria Inés Cusán, Pablo Peña
Delimitación del caso de estudio. Modelo teórico
Metodología de trabajo
El subsector del mantenimiento
El uso de modelos de gestión en el análisis del subsector del mantenimiento
6. Tipificación y estandarización de lesiones y tareas. María Teresita Falabella, Sabine Asis
Lesiones detectadas y tipos de causas
Modelo de actuación en el proceso patológico
Estandarización de lesiones y tareas
Algunas reflexiones a modo de conclusión. María Teresita Falabella, Silvia Stivale
Referencia bibliográfica
Notas
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Barcode Call number Media type Location Section Estat 01999 11.05.00 FAL Material imprès Biblioteca COAATT Biblioteca COAATT Disponible Dic Pla : el Llibre de l'Edifici i el Pla de manteniment / Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya, ITEC
ISSN : Empresa
Videogravació del curs impartit al COAATT el dia 7 de maig de 2008
Matèries : Conservació i restauració
Rehabilitació d'edificis
Dic Pla (Programes d'ordinador)
Programes d'ordinadorClassificació : 11.05.00 Manteniment d'edificis Nota de contingut : OBJECTIU: L’ITeC diposa d’una eina informàtica, el DicPla per a la redacció del Llibre de l’edifici i la planificació i gestió del manteniment, segons els requeriments del CTE i la normativa vigent a Catalunya.
D’acord amb la normativa vigent (LOE, CTE, Decret 206/1993 i la Llei de l’habitatge) per a la redacció del Llibre de l’edifici, es disposa d’uns índexs de les dades i documents a complimentar, segons es tracti d’edificis d’habitatges o d’edificis d’ús públic.
El pla de manteniment es genera d’acord amb les solucions constructives definides al projecte, utilitzant els bancs de dades d’operacions de manteniment associats, que poden ser de tres tipologies diferents: edificis d’habitatges, edificis d’ús públic i espais urbans. El programa genera a més automàticament les instruccions d’ús i manteniment, uns calendaris d’actuacions amb el pressupost corresponent, i uns plecs de condicions per a la contractació del manteniment.
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Barcode Call number Media type Location Section Estat 01988 11.05.00 ITE CD-DVD Biblioteca COAATT Formació COAATT Exclòs de préstec
ISBN : 84-600-8401-9
Matèries : Manteniment d'edificis Classificació : 11.05.00 Manteniment d'edificis Nota de contingut : CIMENTACIONES.
Zapatas. Muros de contención.
ESTRUCTURAS.
Metálicas: soportes y vigas. Metálicas: forjados. Hormigón: soportes. Hormigón: vigas. Hormigón: forjados reticulares. Hormigón: forjados unidireccionales. Estructuras: muros de carga. Estructuras placas de escalera. Estructuras: voladizos.
CUBIERTAS.
Azoteas transitables. Azoteas no transitables: con membrana autoprotegida. Azoteas no transitables: con protección de gravilla. Azoteas ajardinadas. Cubierta invertida autoprotegida.
Cubiertas de fibrocemento. Cubiertas galvanizadas (metálicas). Cubiertas de aleaciones lligeras (aluminio). Cubiertas sintéticas. Cubiertas de pizarra. Cubiertas de tejas.
LUCERNARIOS.
Claraboyas. Hormigón translúcido.
CERRAMIENTOS.
Fachadas prefabricadas: muros de cortina. Fachadas prefabricadas: paneles. Fachadas: ladrillo visto.
PARTICIONES INTERIORES.
Tabiques: de ladrillo/bloque. Tabiques: con placa de yeso. Tabiques: de paneles de yeso-cartón.
VIDRIO.
CARPINTERÍA.
Exterior: madera. Exterior: metálica. Exterior: PVC. Exterior: hormigón. Interior: madera. Interior metálica. Interior: PVC.
REVESTIMIENTO FACHADAS.
Aplacados de piedra natural. Placas piedra artificial. Monocapa piedra proyectada. Enfoscados y revocos. Chapas metálicas.
Aplacados gres o cerámicos.
REVESTIMIENTO INTERIOR PAREDES.
Revestimiento paredes: alicatados. Interiores: materiales ligeros.
PINTURAS.
Fachadas: pintura plástica. Interiores: pintura plástica. Interiores: temple o plástico industrial. Interiores: pintura al esmalte. Esmalte sobre hierro. Barniz.
REVESTIMIENTO INTERIOR TECHOS.
Guarnecidos y enlucidos. Placas. Continuos.
PAVIMENTOS.
Terrazo. Gres cerámico esmaltado. Gres rústico. Mármol. Parquet barnizado.
PROTECCIONES.
Persianas de librillo (mallorquinas). Persianas enrollables. Persiana-celosía de lamas fijas u oscilantes. Barandillas. Puertas de garage. Puertas metálicas batientes. Puertas ballesta. Puertas arrollables.
MOBILIARIO DE COCINA.
INSTALACIONES DE FONTANERÍA.
Instalación fontanería y sanitarios. Grupo presión. Aparatos instalación fontanería: termo.
INSTALACIÓN GAS.
Instalación gas. Gases licuados.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
Instalación eléctrica. Alumbrado de emergencia.
INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN.
Aire acondicionado. Calderas agua caliente. Radiadores e instalación.
INSTALACIONES AUDIOVISUALES.
Antena colectiva. Teléfono. Portero automático.
GARAJES Y APARCAMIENTOS.
INSTALACIONES PROTECCIÓN.
Contraincendios: central y detectores. Contraincendios: instalación general. Pararrayos.
INSTALACIONES EVACUACIÓN.
Instalación de saneamiento. Depuració y vertido.
INSTALACIONES DE TRANSPORTE.
Ascensores y montacargas.
BASURAS.
HUMOS Y GASES.
Hogar-Chimenea.
VENTILACIONES.
Conducto de ventilación.
PISCINAS.
PATOLOGÍAS.
Grietas y fisuras. Humedades de condensación
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Barcode Call number Media type Location Section Estat 00373 11.05.00 FIC Material imprès Biblioteca COAATT Biblioteca COAATT Exclòs de préstec
ISBN : 84-88258-94-1
Bibliografia: p. 87-91 .-- A la part superior de la portada: Escola Sert, Escola de Pràctica Professional Josep Lluís Sert
Matèries : Humitats
Estructures -- Patologia
Façanes
Construcció -- PatologiaClassificació : 11.05.00 Manteniment d'edificis Nota de contingut : PART 1. La inspecció i la diagnosi prèvies dels elements constructius
1. Observacions inicials dels elements constructius
2. La inspecció dels elements constructius
3. La inspecció dels elements estructurals
4. La inspecció de les humitats
5. Marc legal dels elements constructius
PART 2. La inspecció i la diagnosi prèvies de les instal·lacions
6. Observacions inicials de les instal·lacions
7. Aspectes que cal considerar en la inspecció de les instal·lacions
8. Marc legal de les instal·lacions
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Barcode Call number Media type Location Section Estat 01270 11.05.00 DIA Material imprès Biblioteca COAATT Biblioteca COAATT Disponible
ISBN : 978-84-329-1786-8
Matèries : Patologia
Rehabilitació d'edificis
Manteniment d'edificisClassificació : 11.05.00 Manteniment d'edificis Nota de contingut : Introducción
1. Inspección técnica de edificios
¿Qué es la inspección técnica de edificios?. Objetivos y finalidad de la inspección técnica. Personas y entidades obligadas a realizar la inspección técnica de edificios. ¿Quién realiza la inspección?. Gastos derivados de la inspección. Contenido mínimo de la inspección técnica de edificios. Actas e informes técnicos. Resumen de distintas ordenanzas municipales sobre el contenido del informe de la inspección técnica de edificios. Resultado de la inspección técnica de edificios.
Consecuencias del incumplimiento de la inspección técnica de
edificios: multas coercitivas. Mantenimiento y Libro del edificio.
2. Contenido de la inspección técnica de edificios
Causas de defectos en un edificio. Daños generados por agentes externos. Grietas. Humedad. Defectos exteriores. Condiciones mínimas del edificio. Análisis y pruebas de control del edificio
Trabajos de campo. Trabajos de estudio y laboratorio. Partes del edificio que se deben inspeccionar. Soluciones técnicas
3. Patologías
Qué es la patología constructiva. Estado general de la estructura y cimentación. Introducción. Patologías en cimentación: diagnosis. Fallos en cimentación. Procesos patológicos en la cimentación. Reparación de cimentaciones. Patologías en estructura: diagnosis. Daños en elementos estructurales. Procesos patológicos en la estructura. Estado general de fachadas exteriores, interiores y medianerías. Introducción. Degradación de las fachadas y tratamientos. Revestimientos de fachadas exteriores. Aplacados de piedra. Fábrica de ladrillos. Estado de conservación de cubiertas y azoteas. Introducción. Cubiertas inclinadas. Cubiertas planas
Patologías en cubiertas. Estado general de la fontanería y la red de saneamiento. Introducción. Red de saneamiento. Instalación de fontanería. Patologías en la fontanería y la red de saneamiento.
4. Ayudas públicas para la rehabilitación y la inspección técnica de edificios
Rehabilitación. Requisitos que deben cumplirse para la percepción de las ayudas a la rehabilitación. Requisitos de los inmuebles. Normativa autonómica de la inspección técnica de edificios.
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Barcode Call number Media type Location Section Estat 02043 11.05.00 CAS Material imprès Biblioteca COAATT Biblioteca COAATT Disponible
