Mediciones y presupuestos : y otros A4 del proyecto según el CTE / Fernando Valderrama

Mediciones y presupuestos : y otros A4 del proyecto según el CTE [text imprés] / Fernando Valderrama, Autor; Federico García Erviti, Prologuista, etc; Jorge Sainz, Coordinador . - Reverté, 2007 . - 297 p. : il. ; 24 cm. - (Manuales universitarios de edificación; 1) . ISBN : 978-84-291-3101-7 Bibliografia: p. [295]-297 Matèries : Construcció -- Costos Amidaments Pressupostos Classificació : 17.03.00 Amidaments i pressupostos Resum : Este libro tiene como objetivo fundamental enseñar a realizar mediciones y presupuestos tanto a los alumnos de arquitectura, arquitectura técnica e ingeniería como a los profesionales con poca experiencia. Pero para alcanzar ese objetivo es imprescindible describir los restantes documentos escritos, variantes y complementos requeridos actualmente por un proyecto, es decir, todo aquello que se entrega habitualmente en formato DIN-A4, como la memoria y el pliego de condiciones. Este libro considera que una parte importante del trabajo del profesional de la edificación se realiza antes, durante y después del proyecto; considera que el proyecto no es sólo una serie de planos con una memoria que los justifica, sino que todos sus documentos deben mantener un punto de vista integrado; demuestra que el presupuesto es una parte interesante, y no burocrática, del proyecto, que aporta valor al profesional y mejora la calidad de la construcción. Este libro se centra en el aprendizaje de los procesos y no en los contenidos concretos, es decir, no enseña a medir redondos o tabiques, pero dice cómo se aprende; se ciñe a la normativa vigente, identifica el origen de sus criterios y se pregunta sobre el objetivo de cada tarea, en lugar de dogmatizar sobre la forma de hacerla; está expresamente preparado para ser utilizado en los sistemas de enseñanza activa promovidos dentro del Espacio Europeo de Educación Superior; puede ser un libro de texto o un libro para el profesional que apenas estudió estos temas en la carrera, y que cree que hay vida más allá de los planos. (* Sinopsi del editor) Nota de contingut : Prólogo: De la teoría de las elecciones al arquitecto ‘predictivo’ Introducción I. El contexto legal Normativa de la edificación Ley de Ordenación de la Edificación El Código Técnico de la Edificación La Ley de Contratos de las Administraciones Públicas El Reglamento de la Ley de Contratos de las Aa.Pp Instrucciones para la redacción de proyectos Definición de los documentos para las Oct Norma UNE: criterios para la elaboración de proyectos Sistemas de gestión Iso y Ohsas El estándar Ifc Prelación entre los documentos del proyecto II. Antes del proyecto Objetivo del ‘presupuesto’ La relación entre coste y diseño Predecir el coste Estimación de costes Estimación por promedios Fuentes de información Calibrado de las fuentes Ajustes Combinación de proyectos Interpolación por capítulos Propuestas históricas Métodos analíticos Costes que hay que añadir III. Las unidades de obra El proceso de selección La relación entre el proyecto y el presupuesto Nivel de integración Cuadros de precios Precios paramétricos Información técnica Cuadros paramétricos Texto Unidad Precio Una teoría mínima sobre costes El precio justo Otras razones de las variaciones de precios Origen de los precios Factores de ajuste Codificación Descomposición Esquema general Costes directos Rendimientos proporcionales La descomposición y el proceso de ejecución Materiales Ajuste de los costes Maquinaria Costes de maquinaria Análisis del coste Rendimiento Mano de obra Variaciones del coste Medios auxiliares Costes indirectos Porcentaje Aplicación Otros tipos de unidades de obra Precios auxiliares Partidas alzadas Agrupaciones de unidades IV. Las mediciones Medición Precisión Mediciones Columnas Criterios de medición Fórmulas y expresiones Optimización de las mediciones Referencias de medición Reutilización de mediciones La medición de planos digitales Medición sobre el programa de CAD Medición desde el programa de mediciones Medición automática El modelo integrado del edificio V. Un ejemplo práctico Presupuesto y medición Datos Estimación del coste por promedios Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid Honorarios ASEMAS Predimensionado por unidades de obra Selección de unidades de obra Análisis del proyecto Repaso del cuadro de precios Comprobación con el predimensionado Texto Medición Precios y resumen Resumen y comparación Ejemplo completo VI. El presupuesto Capítulos Lista de capítulos recomendada Subcapítulos Documentos impresos Justificación de los precios básicos Cuadro de precios unitarios Cuadro de precios descompuestos Estado de mediciones Del pem al presupuesto de adjudicación Presupuesto de ejecución material (PEM) Presupuesto de contrata Presupuesto líquido o base de licitación La hoja resumen El presupuesto general Componentes del coste total Ejemplo de cálculo Intercambio de presupuestos VII. Otros documentos La memoria El pliego de condiciones El pliego de condiciones en el CTE El pliego de cláusulas administrativas El pliego de condiciones técnicas particulares Pliegos de condiciones predefinidos El pliego de condiciones en la Lcap El pliego de cláusulas administrativas generales El pliego de cláusulas administrativas particulares El pliego de prescripciones técnicas El estudio de seguridad y salud Estudio de seguridad y salud Presupuesto Plan de seguridad y salud Número de trabajadores El plan de control El proyecto de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones Gestión ambiental El estudio de residuos Sostenibilidad VIII. Planificación Objetivos de la planificación Penalización por retraso Planificación simplificada Duración de la obra Distribución temporal simplificada de costes Planificación manual Planificación por actividades enlazadas Métodos teóricos Selección de actividades Duraciones Dependencias Resultados Relación de costes y tiempos Importancia del plazo y del tiempo El plazo óptimo IX. Después del proyecto Documentación de la oferta La oferta de la empresa constructora Comparación de ofertas Ofertas con baja global Ofertas anormalmente bajas Ofertas por precios unitarios Programación de la obra Contratación Ejecución de la obra Desviaciones y avances El coste real Centros de coste Certificaciones Relación valorada Variación de las mediciones ejecutadas Nuevos precios Acopios de materiales Abonos a cuenta por instalaciones y equipos Revisión de precios La revisión de precios según la LCAP Revisión de precios en obras privadas Modelo de certificación Modificaciones del proyecto Porcentajes relevantes del presupuesto Liquidación Documentación del seguimiento de la obra Documentación del control Seguridad y salud Documentación de la obra ejecutada El Libro del Edificio Documentos durante la vida de la obra La visión completa del presupuesto Apéndice Notas técnicas Amortizaciones Desglose de costes indirectos Desglose de gastos generales de empresa Errores más comunes en la elaboración de presupuestos Fórmulas polinómicas Fórmulas tipo para revisión de precios Coeficientes de las fórmulas tipo Bibliografía

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02115	17.03.00 VAL	Material imprès	Biblioteca COAATT	Biblioteca COAATT	En préstec fins el 24/09/2012

Modelos de presupuestación de Obras por Procesos / Antonio Ramírez de Arellano y Agudo in BIA, 250 - (2007) 

[article] Modelos de presupuestación de Obras por Procesos [text imprés] / Antonio Ramírez de Arellano y Agudo, Autor; Mª Victoria de Montes Delgado, Autor . - 2008 . - Núm. 248 (marzo - abril, 2007), p: 99 - 114. Comunicació presentada a la 4ª Convención de la Arquitectura Técnica, CONTART 2006 inBIA > 250 - (2007) . - Núm. 248 (marzo - abril, 2007), p: 99 - 114 Matèries : Pressupostos Classificació : AT 17 - Amidaments i preus Enllaç al recurs electrònic : http://www.coaatm.es Format del recurs electrònic : Text complert de la revista [article]

La Presupuestación de la gestión de los RCD en las obras de edificación / Antonio Ramírez de Arellano y Agudo in Cercha, 102 - (Any 2010) 

[article] La Presupuestación de la gestión de los RCD en las obras de edificación [text imprés] / Antonio Ramírez de Arellano y Agudo, Autor; Antonio Ruiz Sánchez, Autor; Mª Victoria de Montes Delgado . - 2010 . - Núm. 106 (2010, Diciembre), p: 62 - 69. inCercha > 102 - (Any 2010) . - Núm. 106 (2010, Diciembre), p: 62 - 69 Matèries : Residus de la construcció Amidaments Pressupostos Classificació : AT 17 - Amidaments i preus Enllaç al recurs electrònic : http://www.arquitectura-tecnica.com/CERCHA.htm Format del recurs electrònic : Accés al text complet de la revista al web del CGATE [article]

Presupuestos de proyecto y ofertas económicas de obra. Cómo tratar y evaluar los costes de construcción / Albert Ribera Roget

Presupuestos de proyecto y ofertas económicas de obra. Cómo tratar y evaluar los costes de construcción [text imprés] / Albert Ribera Roget, Autor; Ester Gifra Bassó, Autor; Jordi Castellano Costa; Mª Paz Sáez Pérez . - Manuscritos, 2011 . - 448 p. ; 26 cm. - (La 21; 1) . ISBN : 978-84-924977-1-3 Matèries : Construcció -- Costos Amidaments Pressupostos Classificació : 17.03.00 Amidaments i pressupostos Resum : La obra aborda de forma clara, completa y práctica, la técnica de elaboración de la documentación de carácter económico que debe acompañar los proyectos de edificación, así como de las ofertas o proposiciones económicas que posteriormente presentan las empresas para conseguir la adjudicación de la obra. En ella se hace un análisis pormenorizado y actualizado de todos los ámbitos de contratación; tanto la de los proyectos sometidos a la Ley de Contratos del Sector Público, como la de los proyectos de carácter privado, con todas sus variantes. Probablemente, se trata de uno de los ensayos más completos y rigurosos que tratan sobre la materia de presupuestación y elaboración de proposiciones económicas para obras de edificación según la normativa actual. (*Sinopsi del editor) Nota de contingut : TERMINOLOGÍA. PRESENTACIÓN. PRÓLOGO. Introducción CAPÍTULO 1: INTRODUCCIÓN A LAS TÉCNICAS DE PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS 1. El concepto de coste, precio y valor. 2. El presupuesto de Obra. 3. Documentación económica de proyecto. 4. Tipos de presupuestos de obra en atención a su carácter. 5. Modelos de documentación económica de proyecto según CTE. 6. Otros modelos de documentaron económica en proyectos de ámbito privado. 7. Modelos de ofertas o proposiciones económicas CAPÍTULO 2: El PROCESO DE PRESUPUESTACIÓN DE PROYECTO 1. Introducción al proceso de elaboración del presupuesto de proyecto CAPÍTULO 3: REDACCIÓN Y CÁLCULO DE PRECIOS EN BASE A COSTES 1. Tipología de costes. 2. Escandallo de precios. 3. Estructura del precio descompuesto. 4. La importancia de evaluar correctamente los costes. 5. El sistema de agregación de costes en el ámbito del sector de la construcción CAPÍTULO 4: CRITERIOS PARA DETERMINAR LOS TIEMPOS DE TRABAJO 1. Factores fundamentales para determinar el valor de una operación de trabajo. 2. Introducción a la medida de tiempos de trabajo. 3. El rendimiento de la mano de obra directa CAPÍTULO 5: EL COSTE DE LA MANO DE OBRA 1. Introducción al coste de la mano de obra. 2. Objetivo: El coste horario . 3. El salario del trabajador . 4. Convenio de trabajo del sector de la construcción . 5. El calendario de trabajo. 6. El sistema de la Seguridad Social. 7. El impuesto sobre la renta de las personas físicas (lRPF) . 8. Cálculo del precio simple de la mano de obra. Coste total para la empresa CAPÍTULO 6: EL SISTEMA DE PAGO A DESTAJO 1. Concepto de pago a destajo. 2. Regulación de la remuneración variable en el sector de la Construcción. 3. El coste hora para la empresa y el salario bruto hora del trabajador. 4. Como establecer el importe del trabajo a destajo 5. Precio óptimo. 6. Precio máximo CAPÍTULO 7: LOS MATERIALES 1. El rendimiento unitario del material. 2. Modalidades generales de suministro de materiales 3. El precio simple del material 4. Precio simple versus precio básico - Confrontación de los dos sistemas 5. Evaluación o estimación de consumos 6. El coste directo del material CAPÍTULO 8: LA MAQUINARIA Y LOS EQUIPOS DE OBRA 1. Objetivo de la valoración de la maquinaria y de los equipos de obra 2. Formas de disposición de los equipos de producción y evaluación de su coste anual 3. El rendimiento de la maquinaria 4. El coste por unidad de medida .5. El coste directo de la maquinaria y equipos CAPÍTULO 9: LAS SUBCONTRATACIONES, MEDIOS AUXILIARES Y PRECIOS AUXILIARES 1. Concepto y justificación del tratamiento de las subcontrataciones 2. El descriptor de la subcontratación, la unidad de contratación y el precio simple contratado 3. El coste directo de la subcontratación 4. Concepto y justificación de los medios auxiliares 5. Concepto y justificación del precio auxiliar CAPÍTULO 10: EL COSTE DIRECTO DE LA UNIDAD DE OBRA 1. Concepto y justificación del coste directo CAPÍTULO 11: COSTES INDIRECTOS DE OBRA 1. Concepto de costes indirectos de obra 2. Identificación y evaluación de los costes indirectos de obra 3. Casos particulares en la imputación de costes indirectos de obra CAPÍTULO 12: GASTOS GENERALES DE EMPRESA Y BENEFICIO INDUSTRIAL 1. Gastos Generales de Empresa. Concepto y consideraciones iniciales 2. Imputación de gastos generales de empresa en los presupuestos de contratación pública 3. Imputación de gastos generales de empresa en los presupuestos de contratación privada 4. Fuentes de información: El Plan General de Contabilidad, cuenta de Pérdidas y Ganancia y cuentas de gastos 5. Cálculo y aplicación del porcentaje de Gastos Generales de Empresa en la preparación de ofertas económicas 6. Beneficio Industrial 7. Ejemplos prácticos de aplicación de las distintas formas para repercutir los GGE y el BI 8. Reflexiones sobre el sistema de elaboración de ofertas económicas CAPÍTULO 13: EL PRESUPUESTO BASE DE LICITACiÓN DE OBRA, Y PRESENTACiÓN DE OFERTAS ECONÓMICAS DE OBRAS 1. El presupuesto de ejecución material / PEM 2. El presupuesto base de licitación de obra 3. Presentación de ofertas o proposiciones económicas de obras 4. El precio de contrato, el importe de adjudicación y el coeficiente de adjudicación CAPÍTULO 14: EL IVA EN LOS PRESUPUESTOS Y OFERTAS ECONÓMICAS 1. Los tipos de IVA aplicables en operaciones de construcción CAPÍTULO 15: CASOS ESPECIALES: PRESUPUESTOS Y OFERTAS ECONÓMICAS EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD Y DE CONTROL DE CALIDAD 1. Elaboración de presupuestos de proyecto de contratación pública y privada, en cumplimiento del CTE, en materia de Seguridad y Salud y Control de Calidad 2. Preparación de ofertas o proposiciones económicas de obra de edificación de contratación pública, en materia de Seguridad y Salud y Control de Calidad 3. Preparación de ofertas económicas de obra de contratación privada en materia de Seguridad y Salud y Control de Calidad CAPÍTULO 16: RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES DE OBRA 1. Relaciones valoradas 2. Certificaciones de obra 3. Emisión de facturas por certificaciones de obra . CAPÍTULO 17: REVISiÓN DE PRECIOS 1. La indexación de precios y las fórmulas-tipo 2. La revisión de precios en la contratación pública 3. Las fórmulas-tipo o fórmulas polinómicas 4. El proceso de revisión de precios y el formato de presentación 5. Comentarios y limitaciones de la revisión de precios CAPÍTULO 18: MODIFICACIÓN DE CONTRATOS DE OBRAS EN EL ÁMBITO DE LA CONTRATACIÓN PÚBLICA 1. Limitaciones económicas del proyecto aprobado 2. Diferencia entre un modificado de contrato, obras complementarias y una contratación independiente CAPÍTULO 19: EFECTO ECONÓMICO DEL CRITERIO DE MEDICiÓN CON DEDUCCiÓN DE HUECOS 1. La medición con criterio de deducción de huecos 2. Efecto que provoca en el proceso de medición y valoración la aplicación de un criterio de deducción de huecos 3. Como comprobar el equilibrio económico del sistema de medición 4. Qué hacer cuando se considera que no hay equilibrio económico en el sistema de deducción de huecos que ha sido utilizado en mediciones CAPÍTULO 20: OTROS SISTEMAS DE PRESUPUESTACIÓN: LOS PREDIMENSIONADOS 1. Introducción a los sistemas de predimensionado 2. Controles y verificaciones de los predimensionados 3. Modelos de predimensionado de costes BIBLIOGRAFíA ANEXO 1: Proyecto de Real Decreto de modificación de fórmulas-tipo para la revisión de precios

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¿Qué debe estar presupuestado en un Estudio de Seguridad y Salud? / Jorge Goldaracena González in Cimbra : revista de la ingeniería técnica de obras públicas, (Any 2009) 

[article] ¿Qué debe estar presupuestado en un Estudio de Seguridad y Salud? [text imprés] / Jorge Goldaracena González, Autor . - 2010 . - Núm. 388 (2009, Agosto / Octubre), p: 56 - 57. inCimbra : revista de la ingeniería técnica de obras públicas > (Any 2009) . - Núm. 388 (2009, Agosto / Octubre), p: 56 - 57 Matèries : Coordinacio de seguretat i salut Pressupostos Classificació : AT 17 - Amidaments i preus Enllaç al recurs electrònic : http://www.citop.es Format del recurs electrònic : Text complet disponible al web del CITOP [article]