Opcions :
| Inici amb els darrers registres.. |
Més informació de l'autor
Autor Ferran Navarro Acebes
Documents disponibles escrits per aquest autor
Fer un suggeriment Refinar la cerca
Instruments d'execució de l'urbanisme / Ferran Navarro Acebes
ISBN : 84-7653-453-1
Bibliografia, p: 189 - 194
Matèries : Planejament urbà (Espanya)
Urbanisme -- LegislacióClassificació : 20.03.00 Gestió urbanística Resum : Constitueix una exposició sistemàtica de les eines que la legislació urbanística ha posat en mans dels professionals per afrontar el problema del creixement i de la transformació de la ciutat. És un treball eminentment pràctic, adreçat a estudiants i a professionals, que recull tant l'experiència docent com la resultant de treballar a diferents administracions municipals. No és un manual jurídic, ja que no afronta una discussió jurídica dels instruments, sinó l'ensenyança que es pot treure de la seva aplicació.
Nota de contingut : Introducció. Annex a la introducció
TÍTOL 1. LA GESTIÓ URBANÍSTICA
Cap. 1.1. Requisits, principis i mecanismes de la gestió urbanística
1. La previsió deis instruments de gestió en l’elaboració deIs plans d’ordenació
2. El principi de la distribució justa de les cárregues i els beneficis derivats del planejament. L’aprofitament urbanístic i les unitats d’execució
3. L’actuació poligonal. La delimitació deIs polígons i de les unitats d’actuació
4. L’actuació aïIlada en la gestió urbanística
Cap. 1.2. Els mecanismes de l’acluació poligonal
1. El procediment per a la delimitació deIs polígons i de les unitats d’actuació
2. Concepte i tipus de sistemes d’actuació
3. La técnica de la cessió de vials al sól urbá
4. El sistema d’actuació per compensació
6. El sistema d’actuació per cooperació
Cap. 1.3. La técnica de la reparcel.Iació
1. Concepte i objectius de la reparcel.lació
2. Necessitat i condicions de l’aplicació de la reparcel•lació
3. Diferents modalitats de la reparcel•lació
4. El projecte de reparcel•lació
5. Tramitació i efectes del projecte de reparcel•lació
Cap. 1.4. EIs instruments per a l’actuació aïllada
1. L’expropiació urbanística. Concepte i aplicacions
2. La legitimació de l’expropiació des del planejament urbanístic
3. Els procediments expropiatoris en l’urbanisme
4. La determinació del valor del sól
Cap. 1.5. EIs instruments per agilitzar la gestió urbanística
1. Per qué cal agilitzar la gestió
2. Les solucions “legals”
3. El régim d’edificació forçosa i el Registre Municipal de Solars
4. Els instruments fiscals que graven els terrenys urbans
5. La gestió convinguda amb els agents privats: les concessions i els convenis urbanístics
TiTOL 2. LA DISCIPLINA URBANÍSTICA
Cap. 2.1. El control de les actuacions urbanístiques
1. La llicència urbanística. Concepte i funció
2. Classificació dels actes que requereixen llicència
3. El procediment per a l’atorgament de les Ilicències urbanístiques
4. L’informe tècnic en la tramitació de les llicències urbanístiques
5. El seguiment de l’execució d’una llicència
Cap. 2.2. La intervenció en l’edificació existent
1. El deure de conservació de la propietat immobiliária
2. L’estat de ruïna com a concepte urbanístic. Requisits i conseqüències
3. Les polítiques d’intervenció en l’edificació existent. La relació amb les ordenances i amb les condicions d’habitabilitat
Cap. 2.3. Formes de transgressió de la legalitat urbanística
1. La infracció urbanística com a obstacle a l’execució de l’urbanisme
2. Classes i tipus d’infraccions urbanístiques
3. Les transgressions realitzades per l’Administració
4. Les parcel•lacions il•legals en sól no urbanitzable
5. Les zones verdes
Cap. 2.4. Mecanismesde protecció de la legalitat urbanística
1. Els mecanismes preventius
2. Els mecanismes coercitius
3. EIs mecanismes sancionadors
4. L’acció popular davant les transgressions realitzades per l’Administració
Bibliogratia i legislació utilitzades
Procedència de les figures
Reserva
Reservar aquest document
Exemplars
Barcode Call number Media type Location Section Estat 01799 20.03.00 NAV Material imprès Biblioteca COAATT Biblioteca COAATT Disponible
ISBN : 978-84-83013-69-4
Bibliografia p. 169-173
Matèries : Urbanisme
Planejament urbà -- GestióClassificació : 20.03.00 Gestió urbanística Nota de contingut :
INTRODUCCIÓ: Per què aquesta publicació. Objectius i contingut d'aquestes lliçons. Les transformacions urbanes com argument. El paper dels arquitectes. Annex a la introducció. Els exercicis pràctics. Una selecció dels quatre darrers cursos
1 LA CIUTAT. PANORAMA DELS PROBLEMES ACTUALS
1.1 Degradació física, funcional i social dels nuclis antics
1.2 Congestió del trànsit i de la mobilitat
1.3 Dèficits en el sistema d'espais lliures i el d'equipaments
1.4 Apropiació privada de les àrees centrals de la ciutat. Terciarització vs. residència
1.5 El problema de l'habitatge
2 ANTECEDENTS DE LA REFORMA URBANA. EL SEGLE XIX
2.1 Interès de l'estudi del segle XIX
2.2 Les operacions Hausmann a París
2.3 El projecte del Ring a Viena
2.4 El Pla Baixeras a Barcelona
3 RENOVACIÓ O CONSERVACIÓ DE LA CIUTAT. ELS PROJECTES DE REFORMA DEL SEGLE XX
3.1 Actituds davant la ciutat
3.2 La renovació. El Pla Alomar per a Palma de Mallorca
3.3 La conservació. El Pla per al centre històric de Bologna
ANNEX ALS TEMES 2 I 3
El dret de la propietat privada del sòl i el desenvolupament de les tècniques urbanístiques
4 INSTRUMENTS URBANÍSTICS D'INTERVENCIÓ A LA CIUTAT I EL PAPER DE L'ARQUITECTE
4.1 Les competències de l'arquitecte
4.2 Una classificació dels instruments
4.2.1 Instruments d'ordenació
4.2.2 Instruments de gestió
4.2.3 Instruments d'execució
4.2.4 Instruments de control i de protecció de la legalitat
4.2.5 Instruments de foment
5 EL SISTEMA DE PLANEJAMENT, MARC DE LES INTERVENCIONS
5.1 La doble definició dels instruments d'ordenació en el sistema actual
5.2 La determinació del règim jurídic del sòl
5.3 El sistema del planejament
5.3.1 Els plans de nivell territorial o de coordinació
5.3.2 El planejament regulador
5.3.3 El planejament executiu
5.4 El procés d'elaboració i tramitació administrativa dels plans. La participació popular en l'elaboració
5.4.1 Els actes preparatoris i preventius per a l'elaboració d'un pla
5.4.2 Els avenços de planejament i la participació pública
6 FUNCIONS I CONTINGUT DEL PLA GENERAL MUNICIPAL D'ORDENACIÓ
6.1 Funcions bàsiques del planejament general
6.2 Delimitació i qualificació del sòl urbà
6.3 Dimensionat, divisió en sectors i qualificació del sòl urbanitzable
6.4 El tractament i la regulació urbanístiques del sòl no urbanitzable
ANNEX ALS TEMES 5 I 6
La redacció d'un pla general. El cas de Vilafranca del Penedès
7 ESTRUCTURA URBANA. CONCEPTE I ELEMENTS. MODELS I ESTÀNDARDS
7.1 El concepte d'estructura urbana
7.2 Els elements de l'estructura urbana
7.3 Models i estàndards
7.4 Els continguts bhsics del planejament pel que fa a l'estructura urbana
8 ACTUACIONS DE MILLORA URBANA (AMU)
8.1 El concepte
8.2 Els objectius
8.3 Les AMU, entre el pla i el projecte
9 GESTIÓ I EXECUCIÓ DE LES AMU. ÀMBITS, STEMES, COSTOS
9.1 Què entenem per gestió i què entenem per execució
9.2 Les unitats d'execució i l'aprofitament urbanístic
9.3 Els sistemes d'actuació
9.4 L'anàlisi de la viabilitat econòmica
10 ELS TEIXITS URBANS. ANÀLISI I TRANSFORMACIÓ
10.1 El problema de la transfomació dels teixits urbans
10.2 Teixits urbans i formes de creixement
10.3 L'anàlisi del teixit és una primera aproximació al projecte de transformació
10.4 Elements bhsics en l'anilisi dels teixits urbans
11 POLÍTIQUES D'INTERVENCIÓ I ORDENANÇA
11.1 De l'anàlisi del teixit a la definició de la política d'intervenció
11.2 Una aproximació a les polítiques d'intervenció
11.3 L'ordenança com instrument operatiu de la política d'intervenció
ANNEX ALS TEMES 10 I 11
Permanència del règim consuetudinari a l'activitat edificatòria
12 CONTROL, FOMENT I INTERVENCIÓ EN LA TRANSFORMACIÓ DEL TEIXIT
12.1 La necessitat d'instruments operatius en l'aplicació de l'ordenanca al teixit
12.2 La llicència urbanística. Instrument per al control de les actuacions
12.3 El foment de les actuacions urbanístiques
12.4 La protecció de la legalitat urbanística
12.5 Conclusió
Reserva
Reservar aquest document
Exemplars
Barcode Call number Media type Location Section Estat 02555 20.03.00 NAV Material imprès Biblioteca COAATT Biblioteca COAATT Disponible
